Immonex

Entwurf: Die endgültige Fassung erstellt ein Anwalt. Bis dahin gilt dieser Text nur für die geschlossene Testphase.

Datenquellen

Immonex rechnet mit öffentlichen Daten. Jede Zahl in der App nennt hinter dem „i“ ihre Quelle und deren Stand. Hier stehen die Quellen, die für alle Objekte gelten.

Gemeinden

Gemeindeverzeichnis-Informationssystem GV-ISys (GV100AD, Gebietsstand 31.12.2025), © Statistisches Bundesamt (Destatis). Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. Immonex nutzt daraus Gemeindeschlüssel, Namen, Einwohnerzahl und die Postleitzahl des Verwaltungssitzes.

Kappungsgrenze und Mietpreisbremse

Verordnungen der Länder nach § 556d Abs. 2 und § 558 Abs. 3 BGB, aus dem jeweiligen Gesetz- und Verordnungsblatt. Ist eine Verordnung ausgelaufen und keine Verlängerung erfasst, rechnet Immonex vorsichtig mit der strengeren Regel und sagt es dazu.

Länder, die hier noch fehlen, sind noch nicht erfasst; dort rechnet Immonex vorsichtig mit Kappungsgrenze 15 % und Mietpreisbremse.

Mietspiegel

Verweise auf die Mietspiegel der Städte und Gemeinden (qualifiziert oder einfach) mit Stand und nächster Fortschreibung. Die Vergleichsmiete selbst tragen Sie aus dem Mietspiegel ein.

Hinweis

Die Daten werden sorgfältig gepflegt, ersetzen aber keine Rechtsberatung. Vor einer Mieterhöhung die geltende Fassung prüfen (lassen).